|
Главная страница Бухгалтерский учет > Сегментация РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Котельники МО от 19.12.2007 N 317/40 |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Котельники МО от 19.12.2007 N 317/40
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ."
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. N 317/40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
На основании Конституции Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Закона Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" от 05.04.1996, постановления Мособлдумы от 12.07.2006 N 6/187-П "О Законе Московской области "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" Совет депутатов решил:
1. Утвердить целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2007-2010 гг. " .
2. Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.Д. Ронгинский
Глава городского
округа Котельники
А.Ю. Седзеневский
20.12.2007
Утверждена
решением Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 19 декабря 2007 г. N 317/40
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
Паспорт
целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
городского округа Котельники Московской области
на 2007-2010 гг. "
Основные исполнители 1. Администрация городского округа Котельники
Программы Московской области.
2. Отдел по физической культуре, спорту, туризму
и делам молодежи.
3. Отдел учета и распределения жилой площади
Источники 1. Средства федерального бюджета - 10% от общей
финансирования стоимости жилья.
Программы 2. Средства областного бюджета - 12,5%-15%
от общей стоимости жилья.
3. Средства местного бюджета - 12,5%-15% от общей
стоимости жилья.
4. Собственные и заемные средства молодых семей -
60%-65% от стоимости жилья
1. Общая характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
1.1. Муниципальная программа городского округа Котельники Московской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007-2010 годы базируется на подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей на 2002-2010 гг. ", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и является реализацией программных мероприятий молодежной политики на территории городского округа Котельники Московской области.
Высокая стоимость жилья и недоступность его для широкого круга людей, и, в первую очередь для молодежи, отсутствие доступного финансово-кредитного механизма сдерживают решение жилищной проблемы в городском округе Котельники Московской области и крайне негативно влияют на демографические процессы.
По данным отделения ЗАГС г. Котельники, на территории города ежегодно регистрируют брак более 150 семей, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, многие молодые семьи распадаются. Одной из основных причин разводов является отсутствие у молодых семей собственного жилья.
На 01.05.2007 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском округе Котельники состоит 434 семей, в том числе 10 - молодые семьи.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и повлияет на улучшение демографической ситуации в городе.
2. Цели и задачи Программы
Цели и задачи Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку Программа является основным инструментом его реализации на территории города.
Основной задачей Программы является создание системы муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы и включает в себя:
- выявление количества молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющих желание стать участниками Программы;
- выявление количества жилой площади, необходимой для реализации Программы, и формирование рынка жилья;
- разработку и внедрение на уровне муниципального образования финансовых и организационных механизмов оказания помощи в обеспечении жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- обеспечение предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья.
Основными принципами реализации Программы являются:
- добровольность участия в Программе молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и местного бюджета в рамках Программы только один раз.
3. Участники Программы
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или наличие свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита , и документов, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора , но не ранее 1 января 2006 года;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - наличие кредитного договора и справки кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом .
В рамках Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, постоянно проживающие в г. Котельники Московской области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4. Перечень программных мероприятий
Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:
- нормативное правовое обеспечение реализации Программы ;
- финансовое обеспечение реализации Программы ;
- организационное обеспечение реализации Программы .
Перечень основных мероприятий по реализации I этапа Программы приведен в приложении N 1.
5. Ресурсное обеспечение Программы
Источниками финансирования Программы являются:
- средства федерального бюджета;
- средства бюджета Московской области;
- средства муниципального бюджета;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья.
Средства федерального бюджета могут быть получены при условии участия муниципальной Программы в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
Процентное соотношение размера безвозмездных субсидий молодым семьям, выделяемых из бюджетов разного уровня на улучшение жилищных условий в рамках настоящей Программы, определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы".
6. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им безвозмездных субсидий на приобретение жилья.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и юридических лиц жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники Московской области. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемую Правительством Московской области для конкретного муниципального образования.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей , - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
Размер субсидии составляет не менее:
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы , - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы , для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше 9 кв. м - учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Советом депутатов городского округа Котельники Московской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий . Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставляется субсидия.
Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья.
Объем ежегодного финансирования Программы предусматривается и определяется городским округом Котельники Московской области исходя из реальных возможностей городского бюджета.
В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья .
Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве - 9 месяцев.
Порядок предоставления субсидий определяется в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, работникам бюджетной сферы.
Администрация города информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.
Администрация города осуществляет до 1 мая года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляют их государственному заказчику Программы.
Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, определенный администрацией города, указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.
Полученное Свидетельство в двухмесячный срок сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец Свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Молодая семья - владелец Свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе, в котором открыт банковский счет. Условия и отбор банков для участия в реализации Программы осуществляется Правительством Московской области.
Молодая семья - владелец Свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.
Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.
Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.
После заключения договора купли-продажи жилого помещения или кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилое помещение, приобретаемое семьей, должно находиться на территории городского округа Котельники, так как на его приобретение используются средства местного бюджета.
В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему в установленный Программой срок действия Свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает Свидетельство в администрацию города и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определяемых в соответствии с Программой.
Администрация города:
- принимает решения о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством;
- формирует списки молодых семей - участников Программы в городе ;
- ведет учет молодых семей, улучшивших жилищные условия ;
- вручает, оплачивает и погашает Свидетельства участников Программы в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы;
- представляет ежеквартальный отчет о реализации Программы государственному заказчику.
Совет депутатов городского округа Котельники:
- определяет ежегодно объемы финансирования для территории города;
- утверждает объемы финансирования для этих целей в местном бюджете.
7. Оценка социально-экономической эффективности Программы
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств бюджетов разных уровней;
- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить снижение социальной напряженности и количества разводов в молодых семьях; повысить рождаемость и улучшить общую демографическую ситуацию в городе; сохранить и увеличить количество молодых квалифицированных специалистов.
Эффективность реализации Программы обеспечивается за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета;
- регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидий;
- адресного предоставления бюджетных субсидий;
- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья.
Приложение N 1
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
--
4. Представление списков Ежегодно до 1 мая Первый заместитель
участников Программы текущего года главы администрации
в Правительство Московской В.В. Болдин
области
-
Приложение N 2
к Программе
ФИНАНСИРОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ."
--¬
Год Кол-во Семей Размер субсидии Размер субсидии Размер субсидии
человек из федерального из областного из местного бюджета
в семье бюджета <*>, руб.бюджета <**>, руб. <***>, руб.
-
2007 Подготовительный этап
-
2008 3 1 172530 301928 301928
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
2009 3 2 345060 603855 603855
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
2010 3 3 517590 905783 905783
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
Итого 1035180 1811566 1811565
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ."
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. N 317/40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
На основании Конституции Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Закона Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" от 05.04.1996, постановления Мособлдумы от 12.07.2006 N 6/187-П "О Законе Московской области "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" Совет депутатов решил:
1. Утвердить целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Котельники Московской области на 2007-2010 гг. " .
2. Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.Д. Ронгинский
Глава городского
округа Котельники
А.Ю. Седзеневский
20.12.2007
Утверждена
решением Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 19 декабря 2007 г. N 317/40
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
Паспорт
целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
городского округа Котельники Московской области
на 2007-2010 гг. "
Основные исполнители 1. Администрация городского округа Котельники
Программы Московской области.
2. Отдел по физической культуре, спорту, туризму
и делам молодежи.
3. Отдел учета и распределения жилой площади
Источники 1. Средства федерального бюджета - 10% от общей
финансирования стоимости жилья.
Программы 2. Средства областного бюджета - 12,5%-15%
от общей стоимости жилья.
3. Средства местного бюджета - 12,5%-15% от общей
стоимости жилья.
4. Собственные и заемные средства молодых семей -
60%-65% от стоимости жилья
1. Общая характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
1.1. Муниципальная программа городского округа Котельники Московской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007-2010 годы базируется на подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей на 2002-2010 гг. ", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и является реализацией программных мероприятий молодежной политики на территории городского округа Котельники Московской области.
Высокая стоимость жилья и недоступность его для широкого круга людей, и, в первую очередь для молодежи, отсутствие доступного финансово-кредитного механизма сдерживают решение жилищной проблемы в городском округе Котельники Московской области и крайне негативно влияют на демографические процессы.
По данным отделения ЗАГС г. Котельники, на территории города ежегодно регистрируют брак более 150 семей, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, многие молодые семьи распадаются. Одной из основных причин разводов является отсутствие у молодых семей собственного жилья.
На 01.05.2007 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском округе Котельники состоит 434 семей, в том числе 10 - молодые семьи.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и повлияет на улучшение демографической ситуации в городе.
2. Цели и задачи Программы
Цели и задачи Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку Программа является основным инструментом его реализации на территории города.
Основной задачей Программы является создание системы муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы и включает в себя:
- выявление количества молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющих желание стать участниками Программы;
- выявление количества жилой площади, необходимой для реализации Программы, и формирование рынка жилья;
- разработку и внедрение на уровне муниципального образования финансовых и организационных механизмов оказания помощи в обеспечении жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- обеспечение предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья.
Основными принципами реализации Программы являются:
- добровольность участия в Программе молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и местного бюджета в рамках Программы только один раз.
3. Участники Программы
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или наличие свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита , и документов, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора , но не ранее 1 января 2006 года;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - наличие кредитного договора и справки кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом .
В рамках Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, постоянно проживающие в г. Котельники Московской области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4. Перечень программных мероприятий
Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:
- нормативное правовое обеспечение реализации Программы ;
- финансовое обеспечение реализации Программы ;
- организационное обеспечение реализации Программы .
Перечень основных мероприятий по реализации I этапа Программы приведен в приложении N 1.
5. Ресурсное обеспечение Программы
Источниками финансирования Программы являются:
- средства федерального бюджета;
- средства бюджета Московской области;
- средства муниципального бюджета;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья.
Средства федерального бюджета могут быть получены при условии участия муниципальной Программы в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
Процентное соотношение размера безвозмездных субсидий молодым семьям, выделяемых из бюджетов разного уровня на улучшение жилищных условий в рамках настоящей Программы, определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы".
6. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им безвозмездных субсидий на приобретение жилья.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и юридических лиц жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники Московской области. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемую Правительством Московской области для конкретного муниципального образования.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей , - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Котельники, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
Размер субсидии составляет не менее:
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы , - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы , для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше 9 кв. м - учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Советом депутатов городского округа Котельники Московской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий . Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставляется субсидия.
Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья.
Объем ежегодного финансирования Программы предусматривается и определяется городским округом Котельники Московской области исходя из реальных возможностей городского бюджета.
В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья .
Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве - 9 месяцев.
Порядок предоставления субсидий определяется в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, работникам бюджетной сферы.
Администрация города информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.
Администрация города осуществляет до 1 мая года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляют их государственному заказчику Программы.
Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, определенный администрацией города, указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.
Полученное Свидетельство в двухмесячный срок сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец Свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Молодая семья - владелец Свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе, в котором открыт банковский счет. Условия и отбор банков для участия в реализации Программы осуществляется Правительством Московской области.
Молодая семья - владелец Свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.
Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.
Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.
После заключения договора купли-продажи жилого помещения или кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилое помещение, приобретаемое семьей, должно находиться на территории городского округа Котельники, так как на его приобретение используются средства местного бюджета.
В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему в установленный Программой срок действия Свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает Свидетельство в администрацию города и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определяемых в соответствии с Программой.
Администрация города:
- принимает решения о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством;
- формирует списки молодых семей - участников Программы в городе ;
- ведет учет молодых семей, улучшивших жилищные условия ;
- вручает, оплачивает и погашает Свидетельства участников Программы в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы;
- представляет ежеквартальный отчет о реализации Программы государственному заказчику.
Совет депутатов городского округа Котельники:
- определяет ежегодно объемы финансирования для территории города;
- утверждает объемы финансирования для этих целей в местном бюджете.
7. Оценка социально-экономической эффективности Программы
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств бюджетов разных уровней;
- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить снижение социальной напряженности и количества разводов в молодых семьях; повысить рождаемость и улучшить общую демографическую ситуацию в городе; сохранить и увеличить количество молодых квалифицированных специалистов.
Эффективность реализации Программы обеспечивается за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета;
- регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидий;
- адресного предоставления бюджетных субсидий;
- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья.
Приложение N 1
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ. "
--
4. Представление списков Ежегодно до 1 мая Первый заместитель
участников Программы текущего года главы администрации
в Правительство Московской В.В. Болдин
области
-
Приложение N 2
к Программе
ФИНАНСИРОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ НА 2007-2010 ГГ."
--¬
Год Кол-во Семей Размер субсидии Размер субсидии Размер субсидии
человек из федерального из областного из местного бюджета
в семье бюджета <*>, руб.бюджета <**>, руб. <***>, руб.
-
2007 Подготовительный этап
-
2008 3 1 172530 301928 301928
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
2009 3 2 345060 603855 603855
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
2010 3 3 517590 905783 905783
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
-
Итого 1035180 1811566 1811565
В т.ч. 2,5% В т.ч. 2,5%
на родившихся детейна родившихся детей
Популярные разделы
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Котельники МО от 19.12.2007 N 317/40
РАСПОРЯЖЕНИЕ Губернатора МО от 25.06.2008 N 253-РГ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора МО от 25.06.2008 N 63-ПГ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Можайского муниципального района МО от 28.12.2007 N 2487-П
РЕШЕНИЕ Совета депутатов сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района МО от 25.06.2008 N 9/4
РАСПОРЯЖЕНИЕ заместителя Председателя Правительства МО - министра транспорта Правительства МО от 24.06.2008 N 197-р
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Серпуховского муниципального района МО от 25.06.2008 N 2/7
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Можайского муниципального района МО от 25.06.2008 N 1025-П
РЕШЕНИЕ Совета депутатов сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района МО от 11.07.2007 N 19/6
РЕШЕНИЕ Совета депутатов сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района МО от 25.06.2008 N 5