|
Главная страница Консалтинг > Трудовое право РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Климовска МО от 18.03.2004 N 5/3 |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Климовска МО от 18.03.2004 N 5/3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2004 г. N 5/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД
КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" N 576 от 07.08.2002, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российский Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Закона Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 07.06.96 N 23/96-ОЗ, решения Совета депутатов г. Климовска "Об утверждении новой редакции Положения о порядке приобретения прав на земельные участки из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области", Устава муниципального образования "Город Климовск" Совет депутатов г. Климовска Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области" .
2. Отменить решение Совета депутатов г. Климовска N 5/3 от 12.04.2002.
3. Данное решение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Данное решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава города Климовска
М.М. Разуваев
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 18 марта 2004 г. N 5/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области" регулирует отношения, входящие в сферу действия Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" N 576 от 07.08.2002, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Закона Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 07.06.96 N 23/96-ОЗ, решения Совета депутатов г. Климовска "Об утверждении новой редакции Положения о порядке приобретения прав на земельные участки из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области", за исключением земельных участков :
- расположенных под приватизированными предприятиями, ранее находившимися в государственной собственности;
- аренда которых не допускается законодательством Российской Федерации.
1.2. Земельные участки предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам :
- имеющим договоры аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной собственности, на срок, не превышающий срок аренды имущества;
- пользователям земельных участков, являющимся собственниками расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда;
- для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
- осуществляющим предпринимательскую деятельность на конкурсной основе путем проведения открытых публичных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на срок до 49 лет.
1.3. Арендатор, заключивший договор аренды на Земельный участок в соответствии с настоящим Положением, имеет право заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок, не превышающий срок действия договора аренды , по согласованию с Комитетом по управлению имуществом г. Климовска и с регистрацией договора субаренды в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Земельные участки передаются в аренду в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
1.5. В установленных законодательством случаях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд Арендатор обладает всеми правами согласно законодательству Российской Федерации и Московской области.
1.6. Использование недр и других природных ресурсов при аренде Земельного участка ведется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.7. Регистрация договоров аренды Земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок оформления и регистрации договоров аренды
Земельного участка
2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче земли в аренду заинтересованная сторона представляет Арендодателю:
- заявку на аренду Земельного участка;
- подлинные учредительные документы и копии либо их нотариально заверенные копии;
- подлинник и копию либо нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации. Физическими лицами предъявляется паспорт, удостоверение личности , свидетельство о государственной регистрации ПБОЮЛ;
- подлинник и копию либо нотариально заверенную копию договора аренды здания или сооружения, расположенного на данном Земельном участке ;
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество на данном Земельном участке;
- решение комиссии по градостроительству и земельным отношениям о выделении Земельного участка;
- акт выбора земельного участка ;
- постановление об утверждении границ Земельного участка;
- постановление о предварительном согласовании места размещения объекта ;
- кадастровый план Земельного участка, выполненный лицензированной организацией и зарегистрированный в филиале "Подольский" ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области.
2.2. Арендодатель регистрирует заявку и в двухнедельный срок рассматривает представленные документы, готовит постановление о предоставлении данного Земельного участка в аренду.
2.3. Арендодатель собирает сведения об ограничениях в пользовании и об установленных сервитутах по данному участку, которые должны быть зарегистрированы в представительстве Московской областной регистрационной палаты г. Климовска в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Экологический отдел администрации г. Климовска Московской области выдает условия, в том числе требования и ограничения, предъявляемые природоохранным законодательством к использованию Земельного участка.
2.5. Договоры аренды Земельного участка оформляются и подписываются в трех экземплярах в двухнедельный срок с момента выхода постановления главы г. Климовска о предоставлении Земельного участка в аренду.
Примерная форма договора аренды земельного участка утверждается главой города Климовска.
2.6. В течение 3 дней после подписания заключенный договор аренды на срок более 1 года направляется Арендатором для обязательной регистрации в представительство Московской областной регистрационной палаты г. Климовска.
3. Порядок определения арендной платы
3.1. Определение арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды по формуле:
Апл = Апоб x Кинф,
где:
Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов;
Кинф - индекс инфляции , применяемый при составлении проекта областного бюджета на следующий год.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;
б) в остальных случаях по формуле:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории города Климовска;
S - площадь арендуемого земельного участка.
3.2. Базовый размер арендной платы , применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
3.3. Значения коэффициента , учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, устанавливаются в соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области":
Таблица 1
-
11.Предприятия общественного питания, 1,5 1,0
обслуживающие учреждения образования
20.Промышленная, производственная, 1,1 1,0
научно-производственная деятельность,
за исключением добычи полезных ископаемых
и природных ресурсов
28.Земельный участок предоставлен гражданину 1 1,0
под индивидуальный жилой дом, в том числе
на период его строительства, земельный
участок, предоставленный товариществам
собственников жилья, жилищно-строительным
кооперативам, собственникам помещений
в многоквартирном доме
33.Земельный участок предоставлен для ведения 1 1,0
садоводства, огородничества, дачного
строительства, личного подсобного
хозяйства, включая земли общего пользования
37.На земельном участке расположен объект 1 1,0
государственной или муниципальной
собственности, находящийся на балансе
организации, созданной в процессе
приватизации, если приватизация этого
объекта запрещена и он расположен
обособленно от имущественного комплекса
организации
45.Киоск или палатка горсправки, гортранса, 2,5 1,0
периодической печати, мороженого,
прохладительных напитков,
продовольственных товаров, за исключением
подакцизных, быстрого питания, театральная
касса
-
3.4. Значения повышающего коэффициента приведены в таблице 1 .
В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется.
Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.
3.5. Значения коэффициента , учитывающего местоположение земельного участка, приведены в таблице 2 .
Таблица 2
--¬
N Номер Значения
п/пэкономической коэффициентов
зоны Км
-
1 I 1,05
-
2 II 1,03
-
3 III 1,19
-
4 I 1,04
-
5 1,02
-
6 a 1,41
-
7 I 1,00
--
3.6. Коэффициенты Кд и Пкд не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
3.7. Арендная плата за земельные участки, занятые индивидуальным жилищным фондом, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, рассчитывается исходя из льготной ставки земельного налога, установленной Законом РФ "О плате за землю".
3.8. В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия муниципального значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 рубль за 1 га в год.
3.9. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с установленной законодательством Российской Федерации и Московской области индексацией ставок земельного налога, изменением базового размера арендной платы , а также с применением новых значений показателей коэффициентов Кинф, Кд, Пкд, Км.
3.10. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Приложение 1
к Положению
ЗАЯВКА
НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ Г. КЛИМОВСКА
Исключена. - Решение Совета депутатов г. Климовска МО
от 10.12.2004 N 10/20.
Приложение 2
к Положению
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Исключен. - Решение Совета депутатов г. Климовска МО
от 10.12.2004 N 10/20.
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2004 г. N 5/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД
КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" N 576 от 07.08.2002, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российский Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Закона Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 07.06.96 N 23/96-ОЗ, решения Совета депутатов г. Климовска "Об утверждении новой редакции Положения о порядке приобретения прав на земельные участки из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области", Устава муниципального образования "Город Климовск" Совет депутатов г. Климовска Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области" .
2. Отменить решение Совета депутатов г. Климовска N 5/3 от 12.04.2002.
3. Данное решение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Данное решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава города Климовска
М.М. Разуваев
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 18 марта 2004 г. N 5/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
ПОСЕЛЕНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области" регулирует отношения, входящие в сферу действия Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" N 576 от 07.08.2002, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Закона Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 07.06.96 N 23/96-ОЗ, решения Совета депутатов г. Климовска "Об утверждении новой редакции Положения о порядке приобретения прав на земельные участки из земель поселения "Муниципальное образование город Климовск Московской области", за исключением земельных участков :
- расположенных под приватизированными предприятиями, ранее находившимися в государственной собственности;
- аренда которых не допускается законодательством Российской Федерации.
1.2. Земельные участки предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам :
- имеющим договоры аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной собственности, на срок, не превышающий срок аренды имущества;
- пользователям земельных участков, являющимся собственниками расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда;
- для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
- осуществляющим предпринимательскую деятельность на конкурсной основе путем проведения открытых публичных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на срок до 49 лет.
1.3. Арендатор, заключивший договор аренды на Земельный участок в соответствии с настоящим Положением, имеет право заключать договор о передаче участка или его части в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок, не превышающий срок действия договора аренды , по согласованию с Комитетом по управлению имуществом г. Климовска и с регистрацией договора субаренды в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Земельные участки передаются в аренду в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
1.5. В установленных законодательством случаях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд Арендатор обладает всеми правами согласно законодательству Российской Федерации и Московской области.
1.6. Использование недр и других природных ресурсов при аренде Земельного участка ведется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.7. Регистрация договоров аренды Земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок оформления и регистрации договоров аренды
Земельного участка
2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче земли в аренду заинтересованная сторона представляет Арендодателю:
- заявку на аренду Земельного участка;
- подлинные учредительные документы и копии либо их нотариально заверенные копии;
- подлинник и копию либо нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации. Физическими лицами предъявляется паспорт, удостоверение личности , свидетельство о государственной регистрации ПБОЮЛ;
- подлинник и копию либо нотариально заверенную копию договора аренды здания или сооружения, расположенного на данном Земельном участке ;
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество на данном Земельном участке;
- решение комиссии по градостроительству и земельным отношениям о выделении Земельного участка;
- акт выбора земельного участка ;
- постановление об утверждении границ Земельного участка;
- постановление о предварительном согласовании места размещения объекта ;
- кадастровый план Земельного участка, выполненный лицензированной организацией и зарегистрированный в филиале "Подольский" ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области.
2.2. Арендодатель регистрирует заявку и в двухнедельный срок рассматривает представленные документы, готовит постановление о предоставлении данного Земельного участка в аренду.
2.3. Арендодатель собирает сведения об ограничениях в пользовании и об установленных сервитутах по данному участку, которые должны быть зарегистрированы в представительстве Московской областной регистрационной палаты г. Климовска в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Экологический отдел администрации г. Климовска Московской области выдает условия, в том числе требования и ограничения, предъявляемые природоохранным законодательством к использованию Земельного участка.
2.5. Договоры аренды Земельного участка оформляются и подписываются в трех экземплярах в двухнедельный срок с момента выхода постановления главы г. Климовска о предоставлении Земельного участка в аренду.
Примерная форма договора аренды земельного участка утверждается главой города Климовска.
2.6. В течение 3 дней после подписания заключенный договор аренды на срок более 1 года направляется Арендатором для обязательной регистрации в представительство Московской областной регистрационной палаты г. Климовска.
3. Порядок определения арендной платы
3.1. Определение арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды по формуле:
Апл = Апоб x Кинф,
где:
Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов;
Кинф - индекс инфляции , применяемый при составлении проекта областного бюджета на следующий год.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;
б) в остальных случаях по формуле:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории города Климовска;
S - площадь арендуемого земельного участка.
3.2. Базовый размер арендной платы , применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
3.3. Значения коэффициента , учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, устанавливаются в соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области":
Таблица 1
-
11.Предприятия общественного питания, 1,5 1,0
обслуживающие учреждения образования
20.Промышленная, производственная, 1,1 1,0
научно-производственная деятельность,
за исключением добычи полезных ископаемых
и природных ресурсов
28.Земельный участок предоставлен гражданину 1 1,0
под индивидуальный жилой дом, в том числе
на период его строительства, земельный
участок, предоставленный товариществам
собственников жилья, жилищно-строительным
кооперативам, собственникам помещений
в многоквартирном доме
33.Земельный участок предоставлен для ведения 1 1,0
садоводства, огородничества, дачного
строительства, личного подсобного
хозяйства, включая земли общего пользования
37.На земельном участке расположен объект 1 1,0
государственной или муниципальной
собственности, находящийся на балансе
организации, созданной в процессе
приватизации, если приватизация этого
объекта запрещена и он расположен
обособленно от имущественного комплекса
организации
45.Киоск или палатка горсправки, гортранса, 2,5 1,0
периодической печати, мороженого,
прохладительных напитков,
продовольственных товаров, за исключением
подакцизных, быстрого питания, театральная
касса
-
3.4. Значения повышающего коэффициента приведены в таблице 1 .
В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется.
Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.
3.5. Значения коэффициента , учитывающего местоположение земельного участка, приведены в таблице 2 .
Таблица 2
--¬
N Номер Значения
п/пэкономической коэффициентов
зоны Км
-
1 I 1,05
-
2 II 1,03
-
3 III 1,19
-
4 I 1,04
-
5 1,02
-
6 a 1,41
-
7 I 1,00
--
3.6. Коэффициенты Кд и Пкд не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
3.7. Арендная плата за земельные участки, занятые индивидуальным жилищным фондом, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, рассчитывается исходя из льготной ставки земельного налога, установленной Законом РФ "О плате за землю".
3.8. В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия муниципального значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 рубль за 1 га в год.
3.9. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с установленной законодательством Российской Федерации и Московской области индексацией ставок земельного налога, изменением базового размера арендной платы , а также с применением новых значений показателей коэффициентов Кинф, Кд, Пкд, Км.
3.10. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Приложение 1
к Положению
ЗАЯВКА
НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ Г. КЛИМОВСКА
Исключена. - Решение Совета депутатов г. Климовска МО
от 10.12.2004 N 10/20.
Приложение 2
к Положению
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Исключен. - Решение Совета депутатов г. Климовска МО
от 10.12.2004 N 10/20.
Популярные разделы
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Котельники МО от 18.05.2005 N 59/10
РЕШЕНИЕ Звенигородского городского Совета депутатов МО от 28.06.2005 N 27/6
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Юбилейный МО от 26.05.2005 N 156
РЕШЕНИЕ Совета депутатов пос. Томилино Люберецкого района МО от 01.06.2005 N 8/5
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Мытищинского района МО от 17.02.2005 N 16/7
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Каширского района МО от 07.07.2005 N 90
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Дубны МО от 28.04.2005 N РС-6(22)-47/16
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 25.05.2005 N 48/8
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Жуковский МО от 11.11.2004 N 56/СД
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Климовска МО от 18.03.2004 N 5/3