РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Жуковский МО от 09.06.2005 N 43/СД

РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Жуковский МО от 09.06.2005 N 43/СД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖУКОВСКОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2005 г. N 43/СД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ
СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЖУКОВСКОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективного управления муниципальной собственностью и увеличения поступлений в местный бюджет, руководствуясь Уставом города, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Временный порядок предоставления в аренду сооружений для временного размещения быстровозводимых сборно-разборных и иных передвижных средств на территории города Жуковского Московской области .
2. Опубликовать настоящее решение в городских средствах массовой информации.

Глава города Жуковского
А.П. Бобовников





Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Жуковский
Московской области
от 9 июня 2005 г. N 43/СД

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО
РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ
ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖУКОВСКОГО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Сфера применения

Настоящий Временный порядок регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду сооружений, находящихся в собственности г. Жуковского, для временного размещения быстровозводимых сборно-разборных объектов и иных передвижных средств развозной и разносной торговли , используемых для предоставления услуг торговли и общественного питания.

2. Объекты аренды

Объектами аренды являются инженерно-строительные объекты и другие сооружения: площадки , имеющие асфальтовое, блочное, щебеночное, грунтовое и другое покрытие, замощение.

3. Арендодатели муниципального имущества

3.1. Комитет имущественных отношений г. Жуковского вправе заключать договоры аренды в отношении муниципального имущества:
- составляющего казну г. Жуковского;
- закрепленного за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями г. Жуковского;
- закрепленного за отраслевыми органами управления г. Жуковского.
3.2. Муниципальные предприятия вправе по согласованию с Комитетом и в порядке, установленном их уставом, сдавать в аренду неиспользуемое имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения.

4. Арендаторы Объектов аренды

Арендаторами Объектов аренды могут быть физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.

5. Порядок согласования размещения Арендатора
на Объекте аренды

Договор аренды заключается при наличии согласования о размещении Арендатора на Объекте аренды.
По заявлению Арендатора отдел градостроительства и архитектуры администрации города совместно с балансодержателем имущества осуществляет выбор объекта с определением его местонахождения и размеров.

6. Условия аренды Объектов

6.1. Условия договора аренды оформляются в порядке, установленном Положением о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, утвержденным решением городского Собрания от 27.02.97 N 12/СП.
6.2. Срок договора аренды должен быть менее года.
6.3. Договор аренды на размещение быстровозводимых сборно-разборных и иных передвижных средств заключается в установленном порядке.
6.4. Арендатор Объекта вправе осуществлять его использование лишь при наличии оформленного в установленном порядке разрешения на осуществление своей деятельности в отношении Объекта аренды.

7. Порядок определения размера арендной платы

7.1. Определение размера арендной платы осуществляется в следующем порядке:

Апл = Азатр Ад x Кп,

где:
Апл - расчетная годовая арендная плата;
Азатр - затратная составляющая арендной платы, затраты Арендодателя, связанные с заключением договора аренды, возмещаемые Арендатором, в том числе затраты на проведение независимой оценки, затраты, связанные со страхованием и другими работами, проводимыми для формирования Объекта аренды. Азатр определяется по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами. Азатр возмещается единовременно в полном объеме при перечислении первого арендного платежа;
Ад - доходная составляющая арендной платы;
Кп - понижающий коэффициент, устанавливается в необходимых случаях постановлением главы г. Жуковского.

7.2. Доходная составляющая арендной платы принимается равной величине годовой арендной платы, указанной оценщиком в отчете об оценке рыночной стоимости величины арендной платы Объекта аренды, составленном в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, но не ниже размера арендной платы земельного участка, занятого Объектом аренды и исчисленного в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Арендная плата в полном объеме подлежит перечислению в местный бюджет.

8. Порядок проведения оценки Объекта аренды

8.1. Привлекать оценщиков для проведения работ по оценке рыночной стоимости арендной платы Объекта аренды возможно из числа оценщиков, отобранных в установленном порядке.
8.2. Оплата услуг оценщика может осуществляться:
- за счет средств, выделяемых из бюджета г. Жуковского, которые входят в затратную составляющую арендной платы ;
- за счет лиц, заинтересованных в предоставлении в аренду Объекта аренды, при этом Комитет имущественных отношений г. Жуковского должен согласовать техническое задание на оценку Объекта аренды.